专业的装饰监理应该是独立于甲方(业主)和乙方(施工单位)之外的第三方,是具有法人资格的机构,而不同于一些关系隶属于装潢公司的自设监理人员。

    监理能帮你做什么?

    一、帮助业主考察和确定(而非推荐)装潢承包商;
    二、审核确定设计图纸;
    三、审核确定预算价格,使预算价格等同于结算价;
    四、协助业主签订装潢工程合同,在签约前了解所需材料的品牌和等级及全部清单;
    五、对进场材料进行验收;
    六、对施工工艺操作上的把关;
    七、对施工进度的控制;
    八、关于工程变更的建议和提供;
    九、协助维护工地的纪律;
    十、对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按1999年3月15日正式实行的市TD31/T30—1999标准进行验收。
    在整个装潢工程施工过程中,监理人员紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的三个重要环节:审核、材料、质量。一旦发现有工程质量上的问题,会及时、果断地发出停工、整改的通知,制止一切可发现象的产生。

    请监理有什么好处?
    1.省钱---一位请过监理的业主说:“就算自己天天请了假,很多问题还是发现不了,倒不如请专业监理,省心又放心。虽然花了几千元的监理费,却能从装潢公司那里省下更多的钱。”
    2.省时---一位业主找到我们时,整个装潢工程只施工了工程量的三分之一,而耗时却多达二十多天,施工管理非常混乱,施工质量也极其粗糙。我们提出规范施工的一整套整改方案,并采取一系列确保工程质量的施工工艺和检测措施。
    3.保证质量---一位业主与一家大型装潢公司签订合同后,付给装潢公司4万元,工程总造价定为5万元。在施工前,业主对该公司的样板房和工作态度都很满意,但真正施工时,工程队的施工质量却出现了问题。巧的是该业主在装潢前就想到要请监理,一切请监理出面,从而解决了不少矛盾。
    4.花钱买放心---装饰市场的不规范,导致业主产生“想装潢,又不放心”的普遍心理。即使有消费者协会可以受理投诉,但又有哪位业主是喜欢投诉的呢?况且因为许多合同签订得不规范、不专业、不严密,即使投诉,也不一定能得到业主期望中的补偿。


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